木心说：从前的日色变得慢，车马邮件都慢。

其实，慢的不是日色，而是人们对待生活的心。 

当你的心慢下来，你会发现一切都是恰到好处的存在，世间的景物美，身边的人也美。 

既然如此，为何不来源田乡里，过一次慢生活，亲自体验并参与到美好中？ 

源田梦工场，作为国家集体经营性建设用地入市省内唯一改革试点项目，陕西省农村综合改革试验区田园综合体创建试点项目，陕西省首批农业特色产业小镇项目，陕西省首个共享村落诞生地，正在成为陕西乡村振兴、城乡产业融合、田园生活示范的网红打卡地。 

源田梦工场田园生活配套区—源田乡里即将面向社会推出，共享国家农村改革试点红利。作为首个体现新中式关中民居的精装田园社区一经亮相就受到社会追捧和各界关注。

 

9月12日，陕西产业网将组织首次源田乡里精装田园社区品鉴活动，邀请您前来参观源田梦工场的乡村魅力，体验新关中民居，体验田园康养生活。 

本期品鉴会活动内容丰富，将邀请项目负责人解读源田梦工场田园综合体和农业特色小镇的运营模式，详细了解源田乡里新关中民居设计理念以及田园生活方式，参观源田乡里田园宜居样板区，现代农业生产区，体验新关中民居，品尝田园美食，沿途还可以领略渭河生态以及泾渭分明景区……

活动相关 

活动时间：2020年9月12日10:00—14:00（包含自助田园简餐） 

活动地点：西安市高陵区源田梦工场田园综合体 

活动规模：20人左右 

活动安排：自驾前往源田梦工场，在园区门口集合。 

集合时间：9月12日早9:30—10:00 

活动报名 

李先生（13571860279） 微信同 

杨女士（17791475697） 微信同 

源田乡里基本介绍

源田梦工场

国家集体经营性建设用地入市省内唯一改革试点项目 

陕西省农村综合改革试验区田园综合体创建试点项目 

陕西省首批农业特色产业小镇项目 

陕西省首个共享村落诞生地

源田梦工场位于高陵区张卜街道张家村，濒临渭河，紧邻临潼景区及泾渭分明景区，紧邻临潼旅游度假区，紧挨泾渭分明湿地公园，20分钟直达高陵区，1小时进入西安主城区，属西安一小时经济圈内。 

项目的投资（运营）主体由源田企业集团与张家村、南郭村集体经济合作社三方共同组织成立。项目规划区域面积约8平方公里，计划投资30亿元。 

项目充分运用国家新型城镇化、农村土地制度三项改革等国家级六项改革红利，发展壮大农村集体经济，面向城市需求，构筑集现代农业、文化旅游、田园宜居为一体的田园综合体，促进形成一二三产高度融合发展、生产、生活、生态空间更加合理、城乡产业布局更加清晰的农村特色产业小镇。 

建设内容包括：共享庄园、共享农庄、农业孵化器、亲子教育区、文化创意产业区、康养区、民宿、商业街、循环经济区、生态观光区、优质粮食生产区、经济作物种植区、湿地景观。 

在源田梦工场 

共享庄园、共享农庄 

开启田园生活模式，让人们回到乡村回归田园。 

亲子教育区、农场采摘区 

让孩子在田野中找到快乐，找到童年。 

文化创意产业区、循环经济区、优质粮食生产区、经济作物种植区 

让农村产业在这里迸发，三产融合三生融合。 

康养区、民宿、商业街 

让田园康养变为现实，让老人安心让子女放心。 

生态观光区、湿地景观区 

让游客在这里畅玩，充分享受田园生活乐趣。

源田乡里 

陕西首个共享村落设点项目 

首个以集体经营性建设用地入市的商业项目 

首个体现新中式关中民居的精装田园社区 

源田梦工场田园综合体的重要板块 

源田乡里是源田梦工场田园生活配套区，占地126.74亩总建筑面积102624.86㎡，拥有合院企业农场、联排家庭农场、精装公寓康养农场三种建筑产品形态，可供选择田园康养生活的人们挑选。 

源田乡里占据优势区位，配有社区商业创业街区、康养酒店会所以及田园车位，尽享源田梦工场田园综合体和农业特色产业小镇生态生活生产丰富配套，舒适安心，健康颐养。

  

进入源田乡里 

入户花园、中式关中民居建筑风格便立刻映入眼帘 

新中式关中民居与田园生活是项目最大特色 

 

农庄区采用新中式风格 

围合成“庭 - 院 - 园 - 田”建筑形态 

保持传统中式建筑神韵和精髓 

追求现代建筑空间舒适度 

生活区与生产区紧密结合 

一户一田，尽享田园乐趣和康养风范 

源田乡里独立成景、自带风韵 

成为源田梦工场最受期待的产品之一 

 

国家省市三级农村改革试点项目 

享受合法产权政策保障 

源田乡里目前已取得乡村建设规划许可证、不动产权证书。 

作为国家集体经营性建设用地入市省内唯一改革试点项目 

可办理不动产权证书 

可以出让、租赁 

可办理抵押贷款。

作为陕西省农村综合改革试验区试点项目 

创建田园综合体为全省农村改革探索发展新路径。 

作为陕西省首批农村特色产业小镇 

搭建城乡产业协同发展平台 

拓展小农户增收空间 

衔接小农户和现代农业发展 

推动一二三产融合发展 

促进城乡生态、生产、生活三生融合。 

作为陕西省首个共享村落诞生地 

盘活部分农村资源 

发展农村集体经济 

引导企业与个人资本流向农村 

为城市人的田园创业和田园生活提供新的模式。

首个精装田园社区，与城市不动产等价同权 

源田乡里计划推出365套精装修产品，目前在售共123套，40年产权。 

产品1——康养农场（剩余98套） 

类型一：7+1康养农场 

特点：精装公寓，配套部分家电家具，拎包入住，整套可办理不动产权证。 

类型二：28+1康养农场 

特点：精装公寓，配套部分家电家具，拎包入住，整套可办理不动产权证。 

每户户型面积：约50㎡ 

整套生活配套区面积：约100㎡（共享花园院落+共享活动空间） 

每户赠送农业生产区：约220㎡

产品2——家庭农场（剩余18套） 

特色：精装联排院落，上下三层，南北双入户，可办理不动产权证。 

户型面积：约207.6㎡ 

生活配套区面积：约60㎡（前后入户花园+星空露台） 

赠送农业生产区：约330㎡ 

产品3——企业农场（剩余3套） 

特点：精装合院，可办理不动产权证书。 

户型面积：约160㎡—340㎡ 

配套区：约100㎡—300㎡（前庭后园）

赠送农业生产区：约660㎡ 

配套设施齐全，开启田园生活模式 

源田乡里，有院有田，宜投资，宜自住，宜康养，先到先得，先吃螃蟹的人先受益。 

源田乡里，集现代农业、文化旅游、田园宜居为一体，可享田园综合体生活配套，亲子教育、文化创意、康养休闲、新型商业、生态观光、采摘种植。 

生活服务配套：京东线上医疗、田园商业、社区食堂、兴趣社群、田园课堂、园丁服务。 

基础设施配套：集中供热，集中供冷，天然气入户，市政水电，WiFi全覆盖，智能化社区管理。 

创业服务配套：乡村集市，工商代办，税收服务，创业咨询。 

投资主体：

西安源田梦民宿旅游开发有限责任公司

（源田企业集团与张家村集体经济合作社共同成立） 

渠道推广商：

西安峰云汇文化传媒有限公司

（陕西产业网）

声明：

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；

本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料；

本宣传资料对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，签约双方的权利义务以合同约定为准；

本宣传资料内提到的社区农场面积均为规划预估，请以实际为准，特别说明的除外。

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